Estimation théorique
Allee des Marguerites,14610 Épron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Marguerites,14610-Épron indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 121 | 409 | 340000€ | 2810€ |
2019-07-11 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 119 | 645 | 345000€ | 2899€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 261 | 170000€ | 2208€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 77 | 264 | 195000€ | 2532€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 101 | 0 | 238400€ | 2360€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 113 | 0 | 280000€ | 2478€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 4 | 126 | 0 | 278000€ | 2206€ |
2020-09-03 | 22 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 116 | 622 | 253500€ | 2185€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 63 | 586 | 161000€ | 2556€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 78 | 526 | 230000€ | 2949€ |
2019-07-04 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 1119 | 291000€ | 2079€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES SIX ACRES | 5 | 110 | 627 | 335500€ | 3050€ |
2020-03-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 120 | 733 | 351000€ | 2925€ |
2019-09-02 | 5103 | LES SIX ACRES | 3 | 93 | 835 | 282800€ | 3041€ |
2020-05-26 | 3 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 64 | 480 | 159500€ | 2492€ |
2019-06-14 | 53 | RUE DU NAUTILE | 5 | 114 | 367 | 316200€ | 2774€ |
2020-09-17 | 51 | RUE DU NAUTILE | 4 | 81 | 458 | 249411€ | 3079€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DES PAVILLONS | 4 | 94 | 862 | 320000€ | 3404€ |
2021-05-31 | 63 | RUE DU NAUTILE | 6 | 180 | 834 | 527820€ | 2932€ |
2020-09-10 | 1 | IMP ORMEAU | 5 | 130 | 486 | 120000€ | 923€ |
2019-06-20 | 67 | RUE DU NAUTILE | 5 | 183 | 791 | 644000€ | 3519€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 5 | 115 | 584 | 335000€ | 2913€ |
2021-10-28 | 4 | PL FRANCIS BERNARD | 8 | 181 | 887 | 509000€ | 2812€ |
2021-06-22 | 11 | PL FRANCIS BERNARD | 4 | 80 | 374 | 271500€ | 3394€ |
2022-11-21 | 46 | RUE DU NAUTILE | 6 | 147 | 671 | 550000€ | 3741€ |
2020-02-18 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 400000€ | 2030€ |
2021-08-04 | 10 | RUE SAINT URSIN | 5 | 197 | 404 | 625000€ | 3173€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE LA RTF | 3 | 100 | 680 | 266000€ | 2660€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 4 | 81 | 509 | 243000€ | 3000€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 115 | 715 | 303000€ | 2635€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA GREVE | 5 | 123 | 513 | 370405€ | 3011€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DU LITTORAL | 4 | 116 | 392 | 298200€ | 2571€ |
2020-05-11 | 2 | IMP DE LA GREVE | 6 | 131 | 626 | 320775€ | 2449€ |
2022-04-22 | 50 | RUE DU NAUTILE | 4 | 137 | 656 | 400000€ | 2920€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DU NAUTILE | 4 | 97 | 189 | 268200€ | 2765€ |
2023-04-19 | 3 | ALL DES LAURIERS | 6 | 127 | 762 | 410000€ | 3228€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU LITTORAL | 5 | 90 | 541 | 259500€ | 2883€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 196 | 862 | 176150€ | 899€ |
2020-11-13 | 25 | RUE EOLE | 6 | 159 | 932 | 385000€ | 2421€ |
2020-08-03 | 16 | RUE EOLE | 5 | 235 | 500 | 572000€ | 2434€ |
2020-08-28 | 15 | RUE EOLE | 6 | 105 | 537 | 316000€ | 3010€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 156 | 757 | 360000€ | 2308€ |
2020-08-26 | 43 | RUE EOLE | 6 | 106 | 517 | 280000€ | 2642€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 110 | 556 | 240000€ | 2182€ |
2020-05-06 | 5 | RUE DE LEBISEY | 8 | 160 | 711 | 410000€ | 2563€ |
2020-03-20 | 4 | ALL DES LABOUREURS | 5 | 109 | 458 | 240000€ | 2202€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LEBISEY | 3 | 70 | 772 | 181000€ | 2586€ |
2022-12-09 | 2 | ALL DES LABOUREURS | 6 | 113 | 591 | 348000€ | 3080€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DES PERRELLES | 7 | 153 | 539 | 322500€ | 2108€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 109 | 436 | 225000€ | 2064€ |
2019-11-15 | 1 | RUE EOLE | 5 | 112 | 707 | 337000€ | 3009€ |
2021-06-23 | 14 | RUE DE LA GRACE DE DIEU | 6 | 108 | 663 | 375000€ | 3472€ |
2021-11-25 | 3 | IMP LEBISEY | 6 | 167 | 601 | 523000€ | 3132€ |
2019-07-22 | 4 | IMP LEBISEY | 6 | 103 | 652 | 263200€ | 2555€ |
2020-09-03 | 5169 | LA BIJUDE | 4 | 84 | 369 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-20 | 8 | RUE DU LEVE LOQUET | 7 | 222 | 829 | 640000€ | 2883€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DU SOURIRE | 4 | 98 | 601 | 212000€ | 2163€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DES LOISIRS | 6 | 92 | 631 | 210000€ | 2283€ |
2022-08-04 | 24 | RUE DE L AMITIE | 5 | 102 | 454 | 401000€ | 3931€ |
2020-07-31 | 3 | RUE MARCONI GUGLIELMO | 4 | 112 | 276 | 285000€ | 2545€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU LEVE LOQUET | 4 | 105 | 497 | 116000€ | 1105€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 143 | 480 | 438565€ | 3067€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 230000€ | 1554€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DU LEVE LOQUET | 5 | 148 | 471 | 493500€ | 3334€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DES VIDUCASSES | 5 | 112 | 470 | 112000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 8 | ALL DES DENTELLIERES | 6 | 124 | 487 | 290000€ | 2339€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DES VIDUCASSES | 4 | 113 | 460 | 436000€ | 3858€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DU LEVE LOQUET | 6 | 136 | 469 | 485000€ | 3566€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE L UNITE | 7 | 145 | 531 | 320000€ | 2207€ |
2019-07-02 | 3 | ALL DENIS PAPIN | 5 | 143 | 780 | 348000€ | 2434€ |
2020-08-31 | 3 | ALL DE LA HARPE | 8 | 157 | 558 | 370000€ | 2357€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 111000€ | 874€ |
2021-03-03 | 31 | RUE DU GRAND FOSSE | 5 | 127 | 465 | 389000€ | 3063€ |
2021-12-31 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 123 | 620 | 375000€ | 3049€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LA SERPE | 5 | 148 | 524 | 122000€ | 824€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DE LA SERPE | 4 | 131 | 539 | 427150€ | 3261€ |
2022-07-29 | 8 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 161 | 249000€ | 2677€ |
2019-09-04 | 6 | RUE DU COMTE DE LA PEROUSE | 3 | 87 | 144 | 213570€ | 2455€ |
2019-07-16 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 107 | 311 | 272870€ | 2550€ |
2021-10-29 | 23 | RUE DE L UNITE | 7 | 140 | 618 | 368000€ | 2629€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 126 | 318 | 266000€ | 2111€ |
2019-12-24 | 20 | RUE DE LA SERPE | 5 | 120 | 461 | 111000€ | 925€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 169 | 541 | 305000€ | 1805€ |
2020-02-14 | 3 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 94 | 195 | 214900€ | 2286€ |
2021-04-28 | 3 | ALL ABBE DORENLOT | 6 | 137 | 525 | 354400€ | 2587€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 170 | 679 | 562000€ | 3306€ |
2019-07-31 | 15 | RUE JOSEPH LECORNU | 4 | 98 | 253 | 157000€ | 1602€ |
2021-11-08 | 21 | RUE JOSEPH LECORNU | 2 | 54 | 141 | 160000€ | 2963€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DE L AVENIR | 5 | 94 | 249 | 242000€ | 2574€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2020-09-22 | 40 | RUE DE L AVENIR | 6 | 116 | 271 | 246000€ | 2121€ |
2022-10-26 | 7 | RUE DE LA CROIX CANTEE | 5 | 197 | 631 | 627430€ | 3185€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2019-10-30 | 1 | CHE STE ANNE | 10 | 283 | 500 | 625000€ | 2208€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DE L AVENIR | 5 | 123 | 695 | 277000€ | 2252€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DES SERRES | 6 | 127 | 744 | 248000€ | 1953€ |
2022-04-25 | 3 | CHE DU PIQUET | 3 | 68 | 400 | 230000€ | 3382€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 264000€ | 2357€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DES SERRES | 6 | 112 | 617 | 330000€ | 2946€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2019-08-01 | 5244 | MALON | 5 | 125 | 735 | 205000€ | 1640€ |
2022-10-31 | 5 | RUE DE LA VELLERIE | 6 | 220 | 500 | 805000€ | 3659€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 514 | 317297€ | 2441€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 54 | 685 | 220000€ | 4074€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2021-10-27 | 32 | RUE D EPRON | 3 | 57 | 516 | 206500€ | 3623€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DES HAIES VIVES | 4 | 100 | 563 | 261000€ | 2610€ |
2022-06-28 | 8 | BD MARECHAL JUIN | 4 | 82 | 4823 | 2513180€ | 30649€ |
2020-08-31 | 2 | IMP DES FLEURS | 5 | 95 | 500 | 190000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 80 | 459 | 270000€ | 3375€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU GRAND CLOS ST MARC | 4 | 80 | 459 | 378500€ | 4731€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DE LA VELLERIE | 5 | 73 | 769 | 198000€ | 2712€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 280000€ | 3333€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DE COUVRECHEF | 4 | 95 | 667 | 285000€ | 3000€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 133 | 416 | 335600€ | 2523€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE COUVRECHEF | 3 | 65 | 426 | 63937.5€ | 984€ |
2020-06-04 | 12 | ALL DU BEC HELLOUIN | 4 | 75 | 524 | 190000€ | 2533€ |
2022-11-23 | 5 | RUE VERTE | 5 | 157 | 526 | 610000€ | 3885€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES LABOUREURS | 6 | 160 | 588 | 391200€ | 2445€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 175 | 593 | 379200€ | 2167€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE COUVRECHEF | 3 | 70 | 393 | 223000€ | 3186€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 146 | 207 | 263750€ | 1807€ |
2022-08-23 | 8 | ALL DE L ENCLOS DE LA FERME | 6 | 140 | 530 | 500700€ | 3576€ |
2019-07-26 | 3 | ALL DU BEC HELLOUIN | 4 | 103 | 444 | 265000€ | 2573€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 531 | 257000€ | 3096€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DES BENEDICTINS | 5 | 110 | 583 | 250000€ | 2273€ |
2021-06-07 | 12 | RUE DES CLOS | 6 | 129 | 339 | 198000€ | 1535€ |
2020-08-27 | 11 | RUE VERTE | 8 | 256 | 500 | 645000€ | 2520€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 577 | 214000€ | 2378€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DES BENEDICTINS | 6 | 136 | 560 | 232000€ | 1706€ |
2020-06-22 | 6 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 237 | 611 | 536500€ | 2264€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 141 | 710 | 325200€ | 2306€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DES BENEDICTINS | 4 | 102 | 194 | 255000€ | 2500€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 128 | 624 | 332000€ | 2594€ |
2020-09-15 | 2 | RUE JOHN MELLOR | 5 | 117 | 643 | 255000€ | 2179€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 128 | 734 | 425025€ | 3321€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DES BENEDICTINS | 4 | 102 | 369 | 270000€ | 2647€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 345000€ | 2575€ |
2019-08-09 | 9 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 133 | 672 | 341000€ | 2564€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 614 | 197000€ | 2402€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU MANOIR | 4 | 72 | 330 | 210000€ | 2917€ |
2021-06-02 | 7 | RUE GEORGES LIBOIS | 5 | 119 | 888 | 385000€ | 3235€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MANOIR | 2 | 44 | 323 | 147000€ | 3341€ |
2022-03-01 | 4 | RUE DU CLOS DU MANOIR | 6 | 141 | 500 | 425500€ | 3018€ |